Уходящий Красноярск: высотка Шапочкина

Пятница, 19 декабря 2014 11:58

Уже более 10 лет над центральной частью города возвышается скандальный долгострой обанкротившейся компании ЗАО «Сибстоун».

Еще в 2003 году фирма-застройщик начала собирать средства с дольщиков для возведения элитного многоэтажного дома. На тот момент никто не догадывался, что жилье в этой многоэтажке не достанется никому.

Сдача 16-этажного дома изначально была запланирована на конец 2005-го — начало 2006 года. В строительство дома вложились более 150 человек, а собранная сумма составляла более 350 млн рублей.

По истечении официальных сроков постройки дольщики начали бить тревогу. И как только под «Сибстоун» и её директора стали «копать», выяснились подробности, которых никто не ожидал.

Как оказалось, в недостроенном доме на Копылова нарушены права владельцев 128 квартир. Обманутые дольщики предпринимали неоднократные попытки завершить строительство за собственные средства, однако ввиду того, что на большинство квартир претендуют по несколько человек одновременно, суд не может передать строение в их собственность. Естественно, никто из «обманутых» не хочет отказываться от своих квартир.

Несмотря на то, что объект имеет высокую степень строительной готовности, достройка, вероятнее всего, продолжится нескоро.

Добавим, что помимо «копыловского недостроя» за компанией числилось еще несколько подобных проектов. В двух из них также были выявлены случаи двойной, а иногда и тройной продажи квартир.

Согласно официальной информации Арбитражного суда, по состоянию на ноябрь 2013 года в реестры «Сибстоуна» включено 461 требование 202 участников строительства на общую сумму 1 млрд 196 млн рублей. 269 из них — это требования на жилые помещения на общую сумму 638,2 млн рублей, и 192 — денежные требования на сумму 557,9 млн рублей.

Отметим, в случае если инвесторам так и не удастся договориться между собой, последний выход из этой ситуации — продать объекты с торгов и распределить вырученные средства между всеми участниками строительства. Однако в этом случае участники строительства рискуют не вернуть всех вложенных средств (по закону им должно быть возмещено 85 %, но только от суммы, за которую будет продан недострой).

Зато с недостроя открывается уникальный вид на Красноярск.